马德里加快Getafe住宅开发计划，拟新建700套住房

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马德里自治区政府近日宣布，将加快推进位于 Getafe 的一项大型住宅开发项目，计划建设约700套新住房，其中约20%将作为保障性住房（Vivienda Protegida）投入市场。



根据官方消息，马德里自治区“城市规划加速委员会”已将Getafe AA 0.2局部开发项目列为“战略重点项目”，相关审批程序将获得优先处理，以缩短开发和建设周期。

该项目选址于Juan de la Cierva社区与Los Ángeles工业区之间。除了住宅建设外，规划还包括新增绿化空间、完善公共设施、优化步行和自行车交通网络，并加强与近郊铁路（Cercanías）车站之间的交通连接，进一步提升区域生活品质。

在预计建设的700套住房中，约140套将被划入保障性住房范围，以满足中低收入家庭及年轻购房群体的住房需求。近年来，随着马德里地区房价持续攀升、可开发土地资源日趋紧张，以及人口不断增长，住房问题已成为社会关注的重点议题之一。

马德里自治区政府表示，自今年1月启动城市规划审批加速机制以来，已陆续批准多个住宅开发项目，覆盖 Madrid、Móstoles、Alcalá de Henares 和 Tres Cantos 等城市，总计涉及超过1.5万套住房建设。

其中，Alcalá de Henares的一项大型规划预计可新增2500至3000套住房；而Móstoles的住宅开发计划规模更大，未来有望建设超过1.3万套住房。

随着马德里都市圈人口持续增加以及住房供需矛盾加剧，南部地区住宅扩建和保障性住房供应正逐渐成为政府推动城市发展的重要方向。对于Getafe而言，该项目不仅有助于缓解住房压力，也将进一步完善当地基础设施和城市环境。